Plot Pembelian Bally untuk Kompleks Chicago

Cakrawala ramai pusat kota Chicago, Illinois saat matahari terbenam.

Operator kasino dan sportsbook utama Bally’s Company telah mengumumkan bahwa mereka baru saja menutup kesepakatan senilai $500 juta (£423,3 juta/€488,1 juta) dengan perusahaan ekuitas swasta actual estat di Chicago. Sebagai hasil dari kesepakatan tersebut, firma tersebut telah mengakuisisi situs Pusat Penerbitan Tribune seluas 30 hektar di mana Bally’s Chicago akan berada.

Cakrawala ramai pusat kota Chicago, Illinois saat matahari terbenam.

Bally’s Company telah mengumumkan bahwa mereka baru saja menyelesaikan kesepakatan senilai hingga $500 juta (£423,3 juta/€488,1 juta) dengan firma ekuitas swasta actual property di Chicago untuk mengakuisisi sebidang tanah di mana Bally’s Chicago akan dibangun. ©12019/Pixabay

Firma Ekuitas Swasta Juga Akan Menginvestasikan $300 Juta di Bally’s Chicago Complicated

Dalam perkembangan terbaru dalam proyek mega kasino Bally’s Company di Chicago, penyedia kasino dan sportsbook terkenal di dunia telah mengungkapkan bahwa mereka baru saja menutup kesepakatan senilai $500 juta (£423,3 juta/€488,1 juta) yang mengesankan dengan ekuitas swasta actual estat perusahaan di Chicago. Sebagai hasil dari kesepakatan tersebut, firma tersebut mengakuisisi situs Pusat Penerbitan Tribune seluas 30 hektar di mana Bally’s Chicago dijadwalkan akan dibangun dan berlokasi.

Rincian perjanjian tersebut menetapkan bahwa Bally’s akan dapat menyewa kembali tanah dari perusahaan actual estat dalam perjanjian sewa tanah. Perjanjian tersebut pertama-tama menetapkan jangka waktu 99 tahun awal, yang akan diikuti oleh sepuluh pembaruan terpisah selama 20 tahun. Yang juga patut dicatat adalah bahwa perusahaan ekuitas swasta akan menginvestasikan hingga $300 juta ke dalam pengembangan Bally’s Chicago selama kesepakatan.

Soo Kim, yang bertindak sebagai ketua dewan direksi Bally, mengungkapkan kegembiraan karena dapat bergabung dengan salah satu firma ekuitas swasta terkemuka di kota itu, terus menjanjikan kompleks taruhan kelas dunia kepada penggemar dan penonton:

“Kami sangat senang dapat bermitra dengan salah satu firma ekuitas swasta actual property terkemuka di Chicago seiring kemajuan kami dalam membangun properti andalan kami senilai $1,7 miliar di pasar Chicago. Kami terus menunjukkan komitmen kami untuk menghadirkan fasilitas hiburan kelas dunia yang mendukung ekonomi dan komunitas Chicago.”– Soo Kim, Ketua, Bally’s Company, Siaran Pers

Kesepakatan Memungkinkan Bally’s untuk Membeli Kembali Plot dari Perusahaan dengan Tingkat Kapitalisasi Tetap

Bagian lain yang menguntungkan dari kesepakatan untuk Bally’s adalah bahwa tarif sewa untuk sewa ditetapkan untuk menghasilkan tingkat kapitalisasi tahunan 8,5% untuk perusahaan ekuitas swasta yang digunakan untuk mengakuisisi tanah untuk Bally’s Chicago, yang akan disesuaikan menjadi 7,0% setelah Bally’s. menerima hak tertentu dan persetujuan permainan.

Selain itu, kesepakatan itu juga memberi Bally’s kemampuan untuk membeli kembali tanah dari perusahaan ekuitas dengan tingkat kapitalisasi tetap dari tahun keempat hingga kedelapan masa sewa. Terakhir, seperti prosedur standar dengan kesepakatan semacam itu – jika elemen tertentu dari kesepakatan tidak terpenuhi atau jika Bally’s default di bawah sewa, Bally’s mungkin harus mengakuisisi kembali situs tersebut.

Chief monetary officer di Bally’s, Bobby Lavan, mencirikan kesepakatan dengan firma ekuitas swasta sebagai langkah maju simbolis dalam proyek Bally’s Chicago, mengklaim bahwa Bally’s sekarang memiliki likuiditas yang cukup tersedia untuk membiayai proyek penuh:

“Transaksi ini merupakan langkah penting dalam rencana pengembangan kami untuk Bally’s Chicago karena kami terus berupaya membuka kasino sementara di pertengahan 2023. Dengan kemitraan actual estat baru ini, Bally’s memiliki likuiditas yang cukup untuk mendanai Bally’s Chicago tanpa perlu mengakses pasar modal.”– Bobby Lavan, Chief Monetary Officer, Bally’s Company, Siaran Pers

Bally’s Membuat Kesepakatan dengan Chicago Unions pada Oktober 2022

Dalam berita terbaru lainnya mengenai kompleks besar Bally’s Chicago, operator kasino dan sportsbook baru-baru ini mengungkapkan pada Oktober 2022 bahwa mereka akhirnya mencapai kesepakatan dengan konsorsium organisasi serikat pekerja sehubungan dengan pembangunan kompleks kasino, yang menghasilkan penandatanganan perjanjian kerja multi-proyek (PLA) dengan kolektif.

Serikat pekerja yang dimaksud adalah Chicago & Prepare dinner County Constructing & Development Trades Council (CCBT) dan AFL-CIO Constructing and Development Trades Division, dengan CCBT secara khusus mewakili 100.000 orang yang berasal dari 23 organisasi perdagangan konstruksi yang berafiliasi.

Soo Kim mengambil kesempatan untuk menekankan betapa seharusnya Bally’s menghargai gerakan buruh yang terorganisir, bahkan menyebutkan betapa integralnya hal itu dengan perkembangan Chicago sebagai kota world utama:

“Di Bally’s, kami yakin perusahaan kami harus mencerminkan masyarakat. PLA ini menunjukkan komitmen kami untuk merangkul buruh terorganisir yang telah memainkan peran kunci dalam membangun kota besar Chicago. Ini adalah langkah pertama dari proyek yang akan dibangun oleh Chicago, untuk Chicago, dan membantu kota menepati janjinya kepada polisi dan membayar pensiun. Kami juga berkomitmen untuk inklusivitas dan kemitraan kami dengan CCBT, Chicago Federation of Labour, dan Hire360 akan memastikan tenaga kerja kami akan mencerminkan keragaman kota yang kaya.”

Bally’s Menyumbangkan $600.000 ke Pusat Internasional untuk Permainan yang Bertanggung Jawab pada Agustus 2022

Dan pada Agustus 2022, Bally’s mencetak poin brownies amal ketika mengungkapkan bahwa mereka telah menyumbangkan $600.000 ke Pusat Internasional untuk Permainan Bertanggung Jawab (ICRG) untuk mendukung penelitian lanjutan pusat tersebut tentang masalah perjudian di kalangan dewasa muda.

Berkat sumbangan dermawan Bally, ICRG sekarang telah memanggil para ilmuwan dari seluruh dunia untuk mengundang mereka mengajukan permohonan dana untuk membantu proyek penelitian pusat perjudian.

Pusat Internasional untuk Permainan yang Bertanggung Jawab (ICRG), Arthur Paikowsky, menjelaskan bahwa hibah tersebut membuktikan bahwa Bally’s serius dalam mempromosikan perjudian yang lebih aman:

“Dengan hibah ini, Bally’s telah mengambil langkah besar untuk memahami risiko kesehatan penjudi dewasa muda dan meningkatkan keefektifan alat perjudian bertanggung jawab yang ada. ICRG memberi hormat kepada Bally’s karena membuat dampak yang sangat besar di bidang studi perjudian.

Apakah Anda menikmati artikel ini? Kemudian bagikan dengan teman-teman Anda.

Bagikan di Pinterest

Dua orang dengan kemeja putih berkancing ke bawah berjabat tangan satu sama lain.

Author: Wayne Carter